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  • 违例出租组屋遭没收,去年共39例_时代财智
    Brands 创意解码 精心杰作 风尚 Luxury 遨游 豪气 品味 格调 专题 Feature 特别专题 特别中国 专栏 Column 专栏 博客 网上商店 Shop Online 您现在的位置 首页 投资 房产市场 违例出租组屋遭没收 去年共39例 2011 04 12 10 55 00 来源 未知 关注数 39间组屋单位去年被建屋局强制收回 建屋局发言人指出 组屋被强制收回后 屋主除了被罚款以外 将只获组屋90 市价的赔偿 新加坡讯 建屋局去年对7000间组屋进行检查后 对其中95个非法出租组屋的屋主采取行动 包括罚款和强制性把组屋收回 被强制收回的单位有39间 建屋局发言人指出 组屋被强制收回后 屋主除了被罚款以外 将只获组屋90 市价的赔偿 一般上 触犯出租条例的屋主若屡劝不听 建屋发展局才会施予强制收回组屋的最重惩罚 不过 建屋局今早指出 如果有足够证据证明屋主购买组屋的目的并非要自住 而是为了套利 那么即使是初犯 建屋局也可能强制收回他们的组屋 其他相关 中国热线 400 6768 159 899 501 3291 精彩推荐 热门排行

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  • 日本地震或导致本地房价涨幅放缓_时代财智
    遨游 豪气 品味 格调 专题 Feature 特别专题 特别中国 专栏 Column 专栏 博客 网上商店 Shop Online 您现在的位置 首页 投资 房产市场 日本地震或导致本地房价涨幅放缓 2011 03 30 10 56 00 来源 未知 关注数 最新房地产研究报告显示 新加坡私宅交易量在第1季减少了20 至25 整体价格已趋稳 估计政府在短期内再推出降温措施的可能性不大 新加坡讯 莱坊 Knight Frank 在研究报告中指出 整体私宅价格甚至开始有趋软的迹象 显示降温措施已经开始奏效 预测今年全年私宅价格将下跌最多达5 世邦魏理仕 CBRE 和戴德梁行 DTZ 昨天也发布新报告 CBRE指出 今年第1季由发展商直接出售的私宅 相信介于3200至3400个单位 比去年第4季售出的4241个单位 少了20 至25 第2季估计会达3000至3500个单位 但价格可能不会显著波动 DTZ的报告则显示 虽然今年第1季的私宅销售活动开始放缓 但与去年第4季相比 黄金地段和市区外的共管公寓转售价格还在上涨 不过 DTZ相信 基于中东局势不稳定以及日本地震带来的冲击 私宅价格的涨幅下来预料会放缓 我报 消息 其他相关 中国热线 400 6768 159

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  • 新加坡推出售房七项指导原则_时代财智
    01 00 来源 未知 关注数 新加坡政府近日公布了七项售房指导原则 要求房地产开发商从样板房 售价 平面图 业绩记录到广告等诸方面必须进一步规范化 向买家提供更大程度的透明度 新加坡讯 根据新的七项指导原则 买家能够掌握比目前更及时准确的购房信息 在购房期间 如果发现开发商违规 买家可凭上述资料向市建局提出投诉 而被投诉的开发商将受到政府相关部门的警告 甚至被吊销执照 新出炉的售房指导原则中 以必须展示能准确反映真实情况的样板房条款最受瞩目 其中包括了样板房的建筑面积必须与实际单位建筑面积大小一致 而且样板房也必须呈现所有的外墙和结构墙 包括放置空调壁架的阳台挡墙等 据新的规定 开发商在兴建样板房时 必须根据所提供的资料获得政府的认证 除了对样板房提出更高的要求以外 新加坡政府市建局还要求开发商必须在买家签下购买意向书以前 以规范文本的形式提供更多的信息 例如预估的建筑面积 包括阳台 露台 植物槽 凸窗以及空调机壁架等都必须一一列出 此外 开发商还必须向买家提供按比例绘制的位置图 总面积图和单位面积图等 位置图必须以真实比例显示地铁站 轻轨站的确切位置和街道名称 总平面图则必须显示公寓内的布局 包括游泳池 花园 供电房和垃圾槽等 单位平面图则必须按比例绘制出卧室 浴室 厨房 植物槽以及空调机壁架的大小等 新出台的其他指导原则还包括 在新项目预售或者正式推出的两天前 开发商必须列出所有单位售价的清单 而再次推出项目时 则必须在推出当天公布所有单位的售价清单 与此同时 开发商必须向买家公布至少一个项目的业绩记录 而新的开发商则必须明确告知消费者他们尚无此经验 指导原则还要求 开发商必须每周公布成交价 最多必须在12天呈报相关数据 之前则可长达6个星期 开发商如果想要修改项目规格 必须得到买家的许可 比如移动垃圾槽的位置等 另外 除了广告以外 开发商有关新项目的网站上也必须注明基本信息 如地契 房产移交日期等 不得有错误和误导性的信息 其他相关

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  • 政府大幅调高土地发展费_时代财智
    风尚 Luxury 遨游 豪气 品味 格调 专题 Feature 特别专题 特别中国 专栏 Column 专栏 博客 网上商店 Shop Online 您现在的位置 首页 投资 房产市场 政府大幅调高土地发展费 2011 03 01 10 34 00 来源 未知 关注数 随着经济恢复后的快速回升和蓬勃发展 新加坡房地产发展商对于土地的渴求越来越高 促使土地和房价不断以创纪录的速度上涨 新加坡讯 为此 新加坡国家发展部昨天宣布从3月1日起 政府将调高发展费 其中有地私宅发展费平均上调18 创下2000年3月以来最大的半年涨幅 新加坡政府去年9月1日已经对该领域的发展费平均上调了13 但是上次对商业用地仅调高了1 酒店用地则没有做出调整 而此次对商业用地和酒店用地的发展费分别调高平均13 和27 一些特殊地段的发展费甚至高达近四成 出乎所有业内人士的预料 所谓发展费 其实就是政府针对土地增值所征收的税收 因为土地会因为地段被重新划定为高价值用途 或者调高容积率而增值 之前有市场人士分析预测 无论是私宅领域 商业用地还是酒店用地 其发展费的调整范围平均都应该在个位数之内 此次新加坡政府大幅上调发展费的举动确实出乎市场的预料 不过 有业内人士认为 此次发展费的大幅度上涨 会促使更多的发展商把注意力放到不必支付发展费的政府售地计划而非集体出售 从而导致一些在边缘徘徊的集体出售项目夭折 当地分析师认为 此次发展费大幅度上调 意味着房地产税也将跟着水涨船高 新加坡国家发展部每年调整两次发展费 一次是3月1日 一次是9月1日 它是在征询首席估价师的意见 并结合市场价格评估后 对划分出来的118个地区不同用途的土地发展费做出调整

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  • 嘉德置地首次向中国推销豪宅项目_时代财智
    Brands 创意解码 精心杰作 风尚 Luxury 遨游 豪气 品味 格调 专题 Feature 特别专题 特别中国 专栏 Column 专栏 博客 网上商店 Shop Online 您现在的位置 首页 投资 房产市场 嘉德置地首次向中国推销豪宅项目 2011 02 25 10 38 00 来源 未知 关注数 2月24日 新加坡嘉德置地宣布 公司在新加坡的住宅项目丽敦豪邸 d Leedon 将正式面向中国客户销售 新加坡讯 据悉 这是嘉德置地首次在中国大陆推销其新加坡物业 嘉德置地2月24日下午宣布 其位于新加坡的住宅楼盘 丽敦豪邸 将正式面向中国客户销售 这是该集团首次到中国推销其新加坡的物业 也有意将中国过剩的 房地产 投资基金引向新加坡市场 丽敦豪邸由嘉德置地 摩根士丹利旗下房地产基金以及美联发展合作开发 此次在中国销售的丽敦豪邸项目总建筑面积7 8万平方米 平均售价为20000新元 平方米 约合人民币10万元 平方米 与此同时 嘉德置地还将为中国买家提供在新加坡投资以及移民的相关政策及法律法规 以利于投资者选择 嘉德置地房产总裁黄显辉称 目前新加坡已是国际人士置业投资的首选目的地 中国买家投资需求明显 这次到中国推出住宅项目 就是为了满足中国买家的海外购房需求 其他相关 中国热线 400

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  • 新加坡地产商进军中国二三线城市_时代财智
    专题 Feature 特别专题 特别中国 专栏 Column 专栏 博客 网上商店 Shop Online 您现在的位置 首页 投资 房产市场 新加坡地产商进军中国二三线城市 2011 02 21 10 40 00 来源 未知 关注数 近期 越来越多中国建筑业者高调进军新加坡本地楼市 在土地招标中频频出手 另一方面 本地也有为数不少的建筑业者悄悄进军神州 在版图广大而分散的中国楼市分一杯羹 新加坡讯 这些建筑商拥有几个共同点 第一 他们在中国多不干回老本行 而摇身一变成为房地产开发商 第二 他们多偏好在中国二三线城市发展 及第三 不少集中开发 城镇型 项目 受访的建筑商表示 新加坡政府自90年代初鼓励企业赴中国发展 促成了不少业者进军当地 联合早报消息 其他相关 02 14 马宝山 如有必要 或推出更多房 03 28 新加坡推出售房七项指导原则 04 14 新加坡办公地点租金最贵前十 04 18 中国投资客成新加坡私宅最大海外 05 05 关注大选 冷落了房地产 05 13 大选后 新加坡房价何去何从 05

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  • 交易所合并全球所趋,港交所坐待几何_时代财智
    Online 您现在的位置 首页 投资 房产市场 交易所合并全球所趋 港交所坐待几何 2011 02 14 10 44 00 来源 未知 关注数 港股跌穿23 000万点 兔年开市之後4连跌 情况十分罕见 其中较为瞩目的是跌幅较大的港交所 该股昨天跌幅为4 9 分析员认为 伦敦和多伦多证交所在周三宣布合并的消息对港交所不利 是港交所股价下挫的主要原因 新加坡讯 交易所合并是全球趋势 论对港交所的影响 另一宗合并 去年10月25日宣布的新加坡交易所及澳洲证券交易所的合并个案 对港交所冲击更加直接 因为新加坡和澳洲都位处亚太区 在争取企业上市和服务客户对象方面 新 澳跟香港是直接对手 反而伦敦和多伦多的业务范围集中欧洲和北美 如果说对股价有影响 去年10月的新 澳交易所合并理应更加深远 新加坡和澳洲的交易所合并 主要是应对黑池交易崛起 吃掉 了大量传统交易平台业务 而且这些交易速度奇高的系统带来的流动性大增 而交易收费则明显下降 为了应付种种新挑战 新加坡和澳洲交易所早为之计 合并是其中一个提高交易量 扩大市场和交易产品的捷径 属于防御性质 说不上是创新之举 但总算是未雨绸缪 及早作出部署的进取行动 此外 欧洲的Chi X交易平台今年会登陆澳洲 令澳洲交易所失去垄断地位 向外寻找合作夥伴成为自救方法之一 反观港交所 对于外来挑战的警觉性看来并不足够 与区内交易所的进取姿态成为强烈对比 港交所过去一年也积极吸引俄罗斯 巴西等国家的资源企业来香港上市 但能源类企业仍不多见 加上跟新澳和伦多合并後比较 仅属小巫见大巫 在业务发展方面 港交所的弱点暴露无遗 交易所合并并非单纯为了增大

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  • 马宝山:如有必要,或推出更多房地产调控措施_时代财智
    财智学院 财路 Money 名人理财 财富管理 第一桶金 另类财路 品牌 Brands 创意解码 精心杰作 风尚 Luxury 遨游 豪气 品味 格调 专题 Feature 特别专题 特别中国 专栏 Column 专栏 博客 网上商店 Shop Online 您现在的位置 首页 投资 房产市场 马宝山 如有必要 或推出更多房地产调控措施 2011 02 14 10 41 00 来源 未知 关注数 新加坡国家发展部部长马宝山今天称 继1月实施新一轮房地产市场调控后 如有需要政府可能推出更多调控措施 新加坡讯 马宝山表示 考虑到目前新加坡经济增长强劲 利率水平低而且市场流动性充裕 有理由预计房价将继续企高 新加坡政府将会继续关注市场走势 有必要时进一步采取措施 其他相关 12 30 投资海外房产 不如去大马 中国热线 400 6768 159 899 501 3291 精彩推荐 热门排行 新中外交公务互免签证协 新加坡2010年燃油销量破

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