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  • 中国当代水墨,艺术品投资新范畴_时代财智
    Lynch 2011年度 世界财富报告 World Wealth report 个人净资产值超过100万美元的亚洲人约有330万 报告指出 新兴市场富豪数量的猛增正扩大全球投资市场的热情 这些人的财富总价值逾10万亿美元 令欧洲那些高净资产值人群也相形见绌 艺术品投资现已进入投资主流 尤其对亚洲新富而言 尽管艺术品市场很容易受到冲击 但是亚洲快速的财富积累很可能会使更多投资涌入艺术品及酒类等替代投资产品上 即便在欧债危机肆虐并冲击地区股市时 截至2011年11月 梅摩高级艺术品价格指数 Mei Moses Fine Art Index 仍然增长了11 8 致力于投资和推广中国当代水墨画近二十年的画廊老板麦克 葛德辉 Michael Goedhuis 在接受 时代财智 专访时说 投资艺术品范畴所伴随的是高额佣金和储存及保险费用 然而 艺术品可以成为一个有趣的投资多元化组合 既可以享受丰厚的回报 又可拥有美学体验 当代水墨 投资价值升温 在葛德辉看来 中国目前正在经历一场真正的 文化大革命 Cultural Revolution 但是这个不是限制艺术 而是在诸如电影 音乐 剧院 设计 舞蹈和文化得以更加开放 通过新一代收藏家带来艺术投资快速增长的时代 他说 随着东西方在欣赏品味和市场地位中的不断趋近 中国艺术品价格将继续攀升 目前 以中国当代水墨画为例 其价格平均以每年15 的速度增长 学术上是如何定义中国当代水墨画 contemporary Chinese ink art 的 中国画画家大致可被分为三类 一类是学院派 他们有较强的绘画功底 以继承传统而死守一道 不敢创新和突破常规的形式法则 另有一类画家没有接受过正规训练 没有任何绘画功底 他们的随心创作通常不会为社会所认可或留传于世 而第三类画家 他们不满足于掌握传统技法 一方面博采众长 吸纳西方艺术精华 另一方面把传统笔墨的内涵拓展延伸 集各家所长 把传统与现代 工笔与写意 笔墨与色彩 时代与创新紧密地联系起来 使自己的创作灵感与时代发展的脉搏紧密地联系起来 博闻强识 因而 创作出了具备时代特色的当代水墨绘画作品 当代水墨 已经构成艺术圈的一个新现象 新潮流 当前 对中国当代水墨画感兴趣的人群不断增大 但是 当代水墨画显然不会沿袭中国当代艺术发展的步伐 因为这两个领域的藏家 市场发展模式和针对人群一直就不同 而且这种差异还将继续 相对其它艺术形式来说 中国当代水墨艺术还是比较新的 葛德辉多年来将自己的工作重心一直放在对中国当代水墨画的推广上 他说 中国画已经深深受到当代西方艺术创作方式的影响 中西文化的撞击使得当代中国画创作迅速向前发展 水粉 水彩等技法的运用 融合在中国水墨画中 形成了一种全新的视觉体验和绘画语言 非常具备欣赏价值和收藏价值 他坚信 在许多中国当代艺术形式当中 中国当代水墨画会逐渐成为一种新潮的艺术收藏 受到越来越多的艺术投资者们的青睐和追捧 挑选画作 慧眼识真才 葛德辉说 许多当代水墨艺术家都有一个雷同之处 那就是他们大多有漂洋过海的生活经历 中国画一味追求的 笔墨情趣 在现阶段已经失去新意 中国画的技术手段在达到巅峰水平的同时 也变成了僵硬的抽象形式 成功的作品非常有限 而且多数后人无法超越古人的遗作 这样 舍弃旧的理论体系和对艺术的僵化的认识 重点强调现代绘画观念成为新派中国画创作的趋势 他说 生活在现代中国的当代水墨艺术家 他们既没有被全盘西化 更不会抱住国粹不放 这也是中国当代水墨画所产生的前提 对于如何鉴别名家名作 葛德辉说 最好的投资机会是崛起中的艺术家或中层艺术家 除了引领市场之外 我也会努力发掘新人新作 在中国的知名当代水墨创作艺术家不过百号而已 我与其中许多建立了联系 在推广过程当中 信任是最重要的 而更重要的是画家作品的质量 鉴别出具备潜力的画家佳作 是核心所在 他坚持带领出色的画家作品到海外去参加展览 美国的几家大型的博物馆和美术馆都在举行与中国水墨画相关的展览 不仅涵盖古代书画 当代中国画也在逐渐吸引他们的注意 他也透露 现在在中国发现潜质画家的搜索成本也越来越高 中国城市在不断开放 画家和外界的接触机会也在增加 而画廊经纪也越来越多 当然 不能不说的是 这样的现状与中国画在金融危机之后拍卖市场的强劲表现不无关系 在西方视觉的关注下 中国画呈现出一种新的景观 尤其是中国当代水墨画 有更多的珍藏升值潜力 被问及他的个人经历时 他谈到 其实早在20世纪80年代 中国当代水墨画运动就引发了欧美学者 藏家的关注 而随着当代艺术在金融危机遭受重创 当代水墨画在拍卖市场上的杰出表现再次吸引了西方人的视线 他强调 想让世界接受 就要先让西方人真正理解或者介入中国水墨画 这是中国当代水墨艺术得到世界认可 具备艺术价值的一个非常重要的过程 其实 这也是葛德辉的工作重心所在 价值低估 值得进场 或许现在对于卖家不是个好时候 但却是买家的良机 从2008年年底到2009年 中国当代水墨画艺术品价格已经取得大幅攀升 期间不过只经过十几年的时间而已 葛德辉在纽约和伦敦都有画廊都经营着中国当代水墨画 位于伦敦的画廊是在1989年开设的 我一直力推中国当代新水墨画有我的理由 不仅因为它们的艺术价值被低估 还在于它们目前的价位相对适中 当代中国画家创作了很多有意思的作品 藏家能够珍藏到非常优秀的作品 其中画作的质量最重要 他目前代理的众多中国当代水墨画家 其中包括刘丹 秦风 曾小俊和李津等多位知名当代艺术家 据他介绍 他所代理的画家画作价格差异很大 低至几万美元 高至50万美元 甚至有些在拍卖会上拍出了惊人的价格 葛德辉也提醒说 同样一幅中国画 在中国的售价可能会超过海外

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  • 狮城高端房市 初露疲态_时代财智
    Online 您现在的位置 首页 投资 房产市场 狮城高端房市 初露疲态 2012 09 10 14 29 33 来源 时代财智 关注数 尽管欧洲债务问题持续恶化 亚太城市的豪宅价格却还在攀升 2012年首季平均比上季上扬了1 其中 香港 曼谷 吉隆坡和雅加达都上涨 北京 上海和新加坡却稍微下滑 根据仲量联行 Jones Lang LaSalle 的报告 雅加达是过去一年来 豪华共管公寓价格表现最强劲的城市 这个印度尼西亚首都的豪宅价格在今年第一季继续上扬4 3 而过去12个月则上涨了16 在新加坡 豪华共管公寓价格则在持平了连续六个季度后 终于滑落了2 不过 虽然整体幅度有稍微下降的迹象 但是许多豪宅仍然以破记录的价格成交 近日 新加坡一栋圣淘沙洋房叫价1亿 最近更是引发媒体争相报道 也不禁让人怀疑这是否是漫天开价 市场基本面已经错乱无序 这栋圣淘沙升涛湾 Sentove Coves 海景豪宅最近求售 开价1亿零800万新元 超越新加坡外科医生林美丽今年3月在同区以3900万元的卖屋价格 据悉 这栋双层豪宅拥无敌海景 私人泳池及6间卧房 占地两万平方英尺 每平方英尺要价5400元 市场人士相信这也是新加坡从未见过的开价 圣淘沙被视为有钱人聚集地 不少人不惜花大钱住圣淘沙 以便和富豪名流结商缘 一名熟悉那一带的经纪告诉 时代财智 说 外国人只可以购买圣淘沙的有地住宅 因此这样的叫价预计只能靠海外买家来支撑了 他说 新加坡人都熟悉本土的房屋价格 以及圣淘沙这个地点 虽然那里确实好像是个世外桃源 而且已经树立了高级住宅区的形象 不过那毕竟是一个小岛 交通不方便 设施也不是很齐全 我想这样的价格 只有外国人懂得 欣赏 吧 仲量联行亚太地区研究部主管茉莉博士表示 新加坡和香港的豪宅价格预计将在2012年下滑 这主要是因为疲弱的投资气氛和政策风险 将冲击租金市场 带动价格稍微下调 超过 200 万就难卖 分析师认为 高档房地产商目前所面对的难题就是公寓总价太高 基本上每间私宅如果超过200万元 出售的时间就会拖长 甚至无法脱手 再者 希腊及欧债危机每况愈下 股市波动连连 豪宅买家的投资情绪也因此受到牵连 除了豪宅买家外 一些房地产发展商在态度也变得较为谨慎 一段位于新加坡东部淡滨尼10道的私宅地皮最近招标截止时 只吸引了三方竞标 结果 远东机构 星狮地产 Frasers Centrepoint 和日本积水住宅 Sekisui House 组成的财团 以超过2亿5000万元获胜 一名分析师说 由于政府推出的一系列降温措施 致使现在出售豪宅比起去年更加不容易 一些卖家已经开始静悄悄地在调低叫价 希望能够在短时间内套现 否则等到全球经济进一步恶化 要脱手就更难了 虽然高档私宅整体购买情绪开始呈现较悲观的迹象 不过大众私宅市场稳健需求却仍然带动着买气 新加坡产业发展商公会 REDAS 和新加坡国立大学 NUS 公布的第一季房地产行情指数 Real Estate Sentiment Index 简称RESI 显示 当前行情指数从去年第四季的3 5上升到4 8点 未来行情指数则从3 1点上升到4 4点 反映整体情绪有所改善 这主要归功于大众私宅 其中 最为悲观的领域是高档私宅以及办公楼 对未来六个月持悲观的人数明显超过持乐观态度的人数 最为乐观的是酒店服务公寓领域 乐观人数超越悲观人数比率差值为17 市场不稳定因素增加 不过 专家认为 今年第一季的市场情绪有所好转 部分原因是因为几个大众私人共管公寓项目推出后得到热烈反应 市场在接下来六到12个月则比较难以预测 因为不确定因素相当多 包括政府再次出台降温的可能性增加了 欧洲外部宏观的经济威胁加剧了以及美国经济的改善步伐放缓了 在这些不稳定因素当中 政府再次出台降温的担忧最为市场人士关注 新加坡国家发展部长许文远5月在国会 放话 说 政府将密切关注 必要时将采取措施确保房市平稳发展 许文远说 房市在过去一年显著降温 只是一些领域还处于红火状态 特别是大众化私宅及 鞋盒公寓 shoebox apartments 到了2015年 面积小于700平方英尺的鞋盒公寓竣工数目 将从目前的2500个激增至9700个 据知 多数 鞋盒公寓 买家是住在组屋的新加坡人 他们一般把资金投放在这个领域 将来收租 虽然 鞋盒公寓 的定义仍有待肯定 但有分析师认为 鞋盒公寓是只有500平方英尺 500 square feet 或更小的私人公寓 整体而言 在接下来的半年里 大众市场的投资情绪预计会从 过热 降温至 平稳 反观 高端市场已初露疲态 豪宅成交价看来将开始它逐渐下滑的道路 其他相关 07 17 狮城房市 改朝换代 09 01 中国房市低迷

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  • 精彩图片_时代财智
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  • 宝珀的欢聚一刻_时代财智
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  • “新加坡影汇”闭幕电影《结婚那件事之后》_时代财智
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  • 亚洲最高“乐高圣诞树”_时代财智
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  • 新中能源高尔夫友谊赛_时代财智
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  • 包曼小燕:追求卓越医疗管理_时代财智
    不过 我认为 医疗面前 每个患者都是平等的 你们每年的研发开销是多少 研发重心主要在哪一方面 我们是服务业者 service provider 不是制造商 所以一点都不牵扯研发 R D 这一项目 我们只是用先进的医疗设备为有需要的人士服务 研发事项最适合留给厂家或开发商 这是他们的责任去开发更多的产品或商品 在SMG的旗下 哪一个是最有价值的资产呢 我觉得这是一个综合体 Combination 就好像是一个配套 医疗行业最关键的就是医生 我们需要很资深的医生 的确 巧妇难为无米之炊 有再精湛医术的医生 或高素质的护士团队 没有先进的医疗设备也无用武之地 也难以与竞争激烈的市场竞争 无论医院设施 医疗设备 医生或优质服务等都是我们必备的资产 都是有价值的 再加上我们是把管理和医疗分开的 有很好的管理理念 M M Model 也就是每一个部分都是各司其职 各尽其能 各尽其材 成就医疗业的一个完美组合 目前 SMG的哪一块业务对集团利润贡献最突出 SMG 成立初期只有一间激光视力矫正诊所 如今已扩大到涉及其它的医疗 主要我们把它分为激光视力矫正 骨外科运动医学 重症和美容医疗等优质医疗服务 以目前来说 最初开创的激光视力矫正服务还是利润贡献最突出的 眼科还是最主要的 接下来是重症 骨外科和美容 其实 不能以利润决定他的成功或者是不成功 因为不同的领域秉承着不同的角色 通常医疗机构会举办公众讲座 SMG的讲座有何特别之处 起步时 由于我来自中国的背景关系 因此组织了一个华文团队 从护士 市场部甚至到医生 我都训练他们讲华语 我们是最早开始举办华文讲座 这在当时来说 是独树一帜 建立品牌的良好管道 例如 世界爱眼日 World Sight Day 的讲座有华语和英语两种语言 新加坡是个多元文化 多元种族的国家 虽然英语是官方媒介语 但是为了顾及其他人的需求 举办华文讲座是必须的 医疗就是一个能造福人群的事业 再加上一些公益活动就变得更加有意义了 例如 从2008年的世界爱眼日开始 我们就呼吁患者捐赠眼镜以帮助更多有需要的人 我们也带队去辽国为贫苦居民献上爱心眼镜 在教导他们如何保护眼镜之余 同时也提醒他们对眼睛的关注 我觉得能够让那些有需求的视力障碍者受益是一件很有意义的事情 SMG 追求的理念是什么 你们有什么举措去达成这个愿景吗 医疗并不是只服务于少数人或是社会精英 医疗是服务于大众的 可以说 做生意不仅仅是为了钱和利润收益 我们的理念 希望用三星级的价格来提供五星级的设施 给患者一种超值的体验 做生意并不完全为了钱 要找到一个balance 平衡 在利润成效和价格方面 我们是希望能够找到一个最好的平衡点 optimal balance 你们会使用社交媒体 例如Facebook 在医疗事业上吗 我们会尽量的探索 毕竟现在的年轻人都爱上网 所以是可以利用社交媒体 Social Media 帮助我们树立品牌的 但是 新加坡的医疗还是受卫生部的管制 因为是医疗 所以它的管治也是非常严格的 毕竟关系到人的生命和健康的问题 所以 不是说有很多的技术平台 你就可以随心所欲的来利用 社交媒体是一个非常重要的途径 但它有益处 但也有很多弊端 目前我们还是比较谨慎去研究这个平台所适合的领域 例如在美容这个领域就非常适合 但在重症医疗方面就不适合 无论如何 我们会选择性的进行尝试 如果成功的话 我们会在符合卫生部的规定下去推广使用 一般的专业人士 如医生 律师等都有强烈的自尊心和荣誉感 您是如何管理他们的 很多人觉得医生 律师等都是社会的精英分子 elites of the society 无可避免会有强烈的荣誉感 他们肯定是不容易管理的 实际上 我觉得他们也是普通人 首先和他们要很好的交流 也要了解他们的需要 只要在基本和情感需求方面能够尽量满足他们就已经足够了 当然 在管理方面 智商 IQ 和情商 EQ 这两个重要管理元素是必不可少的 做事情不能全靠理性 毕竟人是有情感的动物 有些事情是不能单单以理性去解决的 感性和理性在一定程度上是互补的 只要你有非常合理的理由去理论 他们是可以接受的 你有东西方的背景 你如何使用这个优势在医疗事业上呢 我生长于中国 又在德国生活了十几年 对东西方的生活方式是有比较深刻了解的 初来新加坡的时候 我很快发觉 对于长期生活在西方社会的东方人 新加坡是一个很好的选择 无论在生活和饮食习惯 还是思维方式 我都非常容易适应这个社会 因为新加坡融汇了中西文化精髓 有中英文的语言优势 即便许多来自西方国家的人民都能够很快地融入进去 也正因为我有国际化的经验 所以我把这个优势运用在工作的管理和处事上 因为懂东西方的文化 所以了解很多患者的需求和期待 解决事情就轻而易举了 医疗是您最后的事业吗 我最初的梦想是当一名作家 母亲彭名燕是我喜爱的作家之一 其实什么是人生最后的事业并不重要 重要的是能找到人生的价值 我们要能发挥自己的才能并对社会做出贡献 对这个社会尽责 每一个事业都有它的价值所在 尤其在医疗事业方面可以帮助到很多的人 不但解决人们疾病的痛苦 从而还提升他们的生活质量 帮助别人可以为社会创造价值 能够创造价值的事情 很好 新加坡在人生和事业方面带给了您什么价值

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